アルファホームズ新神楽坂アスティオン

  • 東京都新宿区袋町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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1階 / 61.69㎡の場合

相場
8,507万円
137.9万円/㎡
4,716
7,244
9,771
12,299
AI査定結果
推定相場価格
8,507万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,244万円〜9,771万円
117.4万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
アルファホームズ新神楽坂アスティオン
8,280万円（134.2万円/㎡）/ 1階 / 61.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は127.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/118,280万円134.2万円1階 61.69㎡ 2LDK南東
2022/04/249,680万円127.1万円5階 76.18㎡ 2LDK南東
2021/04/166,980万円131.6万円10階 53.03㎡ 1LDK南東
2021/03/256,398万円120.6万円1階 53.03㎡ 2LDK南東
2021/01/256,498万円122.5万円1階 53.03㎡ 2LDK南東
2020/07/166,500万円129.8万円1階 50.09㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は161.78万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/11アルファホームズ新神楽坂アスティオン
新宿区袋町
牛込神楽坂駅2分 8,280万円134.2万円61.69㎡2LDK1階 / 12階建 南東1999年33戸SRC
2024/04/26クレアシティ神楽坂・若宮町
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 11,780万円191.5万円61.52㎡2LDK6階 / 8階建 -2002年48戸RC
2024/11/11ベルクレール神楽坂
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 13,480万円196.6万円68.56㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 南2002年29戸RC
2024/06/13コスモ市ケ谷北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅5分 11,220万円151.2万円74.21㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年28戸RC
2025/02/05ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 11,980万円194.6万円61.57㎡2LDK7階 / 13階建 東2004年50戸SRC
2024/09/07ジェイパーク神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 8,980万円160.6万円55.92㎡1SLDK4階 / 13階建 南東2000年58戸SRC
2024/11/03シャリエ神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 10,200万円168.5万円60.52㎡2LDK7階 / 14階建 南西2002年65戸SRC
2024/09/04クレッセント神楽坂
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 12,990万円183.6万円70.76㎡2LDK3階 / 5階建 南西2003年46戸RC
2023/08/01牛込南町クイーンヒルズ
新宿区南町
牛込神楽坂駅4分 10,480万円147.1万円71.26㎡2LDK3階 / 6階建 北東1999年30戸RC
2023/09/22クレアホームズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 7,980万円149.5万円53.37㎡2LDK2階 / 5階建 南1999年18戸RC
2023/02/13市谷逢坂ハウス
新宿区市谷砂土原町三丁目
飯田橋駅8分 10,680万円146.5万円72.91㎡2LDK3階 / 5階建 南東2003年14戸RC
2024/12/16メゾンデクレール神楽坂
新宿区細工町
牛込神楽坂駅4分 10,580万円166.5万円63.55㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年22戸RC
2023/08/20ラ・フォルム神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 7,450万円119.6万円62.31㎡3LDK4階 / 8階建 南東1999年27戸RC
2023/05/22セザール市谷田町
新宿区市谷田町三丁目
市ケ谷駅5分 8,380万円127.5万円65.75㎡2LDK1階 / 5階建 北東2000年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、新宿区では17.6%上昇しています。
1994〜2004年築, 専有面積51.69㎡〜71.69㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比+22.1%
新宿区
152.8万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名アルファホームズ新神楽坂アスティオン
所在地東京都新宿区袋町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
築年月1999年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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